Das Doppelhaus in Massivbauweise
Eine Immobilie wird „Doppelhaus“ genannt wenn das Gebäude zwei seperate Eingänge hat, dabei handelt es sich eigentlich um ein Mehrfamilienhaus mit 2 unabhängingen Eingängen und Treppenhäuser, dabei ist die Anzahl der Eingänge ( 2 Stck. ) entscheidend.
Bei einem Doppelhaus teilen sich 2 Bauherren 1 Grundstück, welches aber per Notarvertrag in 2 einzelne geteilt wird, d.h. nach dem Kauf und nach der Eintragung im Grundbuch wird aus dem 1 Grundstück 2 einzelne.
Beim Doppelhaus werden zwei Häuser an der Grundstückgrenze aneinander gebaut, meistens sind beide Haushälften ähnlich gestaltet ( Aussenfassade, Dachform usw. ), beim Doppelhaus muß die Trennwand aus Schalldichten Steinen/Beton bestehen, d.h. es darf KEINE Schalübertragung zwischen den beiden Gebäuden stattfinden, sonst hört der Nachbar z.B. das hoch und runter gehen der Innentreppe.
Vorteile der Doppelhäuser sind die bessere Flächennutzung und geringere Heizkosten da beim Doppelhaus gegenüber einem Einzelhaus ( Einfamilienhaus ) eine Aussenwand fehlt !
Vorderansicht der Doppelhaushälfte
Doppelhaus Ansicht Rückseite
Ansicht der Hausseite
Grundriss Doppelhauskeller
Grundriss Erdgeschoß
Grundriss Obergeschoß
