Die Planung eines Hausbaus beginnt in der Regel mit der Planung des Hauses. Dabei hat man die Qual der Wahl zwischen verschiedensten Haustypen und Ausstattungen.
Sind Sie finanziell noch nicht so liquide, werden es aber voraussichtlich später sein? Haben Sie bereits Kinder oder planen Sie welche? Wollen Sie das Haus auch im Ruhestand nutzen?
Hier haben sich mehrere Typen herauskristallisiert.
Rationale Erwerber kaufen meist bei Berufseinstieg eine erste Immobilie. Dies ist sehr oft eine Eigentumswohnung. Alleinstehende oder kinderlose Doppelverdiener wollen ihr Geld von Anfang an in eine Finanzierung investieren, anstatt Miete zu zahlen. Es wird später durch etwas Größeres ersetzt.
Der Typ der Weichensteller verdient früh gut und gibt in allen Bereichen seines Lebens Vollgas. Durch den Erwerb einer Immobilie stellt dieser Typ die Weichen für den Vermögensaufbau. Mit Familie kauft oder baut er später eine größere Immobilie und vermietet die erste Immobilie.
Anders der Lebensabschnittserwerber. Dieser Typ, meist Akademiker und im mittleren Alter , steht mitten im Leben und dem Beruf. Antrieb ist hier meist das funktionelle Kaufen einer Immobilie am Stadtrand für die größerwerdenden Kinder.
Nestbauer leben einer Geburt der Kinder in kleinen Wohnungen und beide Teile arbeiten. Der Aufbau einer Familie mit Kindern gehört hier zum Antrieb für einen gezielten Vermögensaufbau.
Die Kinder der Selbstverwirklicher stehen längst auf eigenen Beinen. Dann wird das Traumhaus verwirklicht und sich ein Alterssitz geschaffen. Meist gibt es bereits eine Immobilie, die dann verkauft wird und die neue wird mit viele Liebe gebaut oder saniert.
Ähnlich agieren die Pragmatischen Erwerber und die Altersvorsorger.
