Tipps zum Energieausweis
Welche Rolle spielt das Dach?
27.01.2006 | dach.de | Augsburg
Der Energieausweis wird voraussichtlich Mitte 2006 Pflicht für alle Immobilienbesitzer, die neu vermieten oder verkaufen wollen. Für Eigenheimbesitzer ist eine Durchleuchtung des Hauses auf Energieräuber hin aber auch sinnvoll.
Der Energieausweis als "Resultat der Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden" (EU-Richtlinie) wird voraussichtlich Mitte 2006 Pflicht. Dieses Dokument schafft nicht nur für den privaten Hausbesitzer Gewissheit, über den energetischen Zustand seiner Immobilie, sondern gibt einen Überblick und Modernisierungstipps bei einer geplanten Sanierung.Häufig sind Verlustquellen von Energie in Form von Wärme im und am Haus für die Besitzer schwer abzuschätzen. Die Experten von dach.de, dem führenden Internetportal rund ums Thema Dach, wissen, dass Fassade und "Öffnungen" wie Fenster oder Türen besonders davon betroffen sind. Um die Wärmemengen z.B. des Daches in Zahlen fassen und damit die Kosten bewerten zu können, bedarf es einer Aufschlüsselung des individuellen Energieverbrauches der Immobilie. Ein Energieberater beurteilt die Baukonstruktion, Dämmung und den Zustand der "fünften Fassade" und schätzt realistisch ein, wo Sanierungsbedarf im Einzelnen besteht. Der Energieausweis erfasst das gesamte Objekt.
Die Experten versichern, dass sich das auch für den privaten Nutzer seines Hauses lohnt, wenn der Kennwert größer als 120 kWh pro Quadratmeter ist und der Bau der Immobilie mindestens 20 Jahre zurück liegt. Möchte man einen Energieverbrauchsspiegel für Haus und Dach erstellen lassen, ist ein Energieausweis das geeignete Mittel. Sowohl die einfache wie auch umfangreiche Ausstellung liefert dem Besitzer wertvolle Informationen, wo die Schwachstellen an seinem Haus sind, die saniert oder neu gedämmt werden sollten. Dadurch sind auch Reparaturarbeiten zielgerichteter auszuführen.
Ein Beispiel: Bei einem ölbeheizten Einfamilienhaus, das in den 60er Jahren erbaut wurde, soll Energie durch die Dämmung einzelner betroffener Bauteilflächen eingespart werden. Vor der Sanierung beträgt der Verbrauchskennwert der Immobilie ca. 195 kWh je Quadratmeter. Sowohl der Keller als auch das Dach - als herausgetrennte Bauteilflächen - lassen um die drei Prozent der Heizenergie ungenutzt entweichen. Die Experten von dach.de beziffern bei einer hochwertigen Dämmung die Ersparnis auf rund 500 kWh Heizenergie im Jahr. Inbegriffen sind noch keine Fenster, Türen, Hauswände oder Heizanlagen.
Eine Übersicht über die Energie-Effizienz seines Hauses rentiert sich auf jeden Fall. Die Kosten für die Ausstellung eines Energieausweises belaufen sich je nach Verfahren auf 150 bis 500 Euro. Eine Investition, die sich schnell lohnt. Die Dachkonstruktion dankt es Ihnen, da nicht nur die Dämmung zu einem umweltbewussteren Leben beiträgt, sondern man sich auch der Sicherheit und Stabilität der Dachbestandteile nach einer Generalinspektion sicher sein kann. Und die Umwelt wird durch den reduzierten CO2-Ausstoss durch die Gebäudeheizung obendrein geschützt.
Weitere Informationen sind erhältlich unter www.dach.de.
Neue kostenlose Informationsbroschüre
Zum Thema "Alles rund ums Dach" bietet dach.de ab sofort eine Informationsbroschüre für Bauherren und Renovierer an. Die Broschüre kann kostenlos angefordert werden unter e-mail: info@dach.de oder Fax 0821 - 567 62 87.
