Schon durch die Gestaltung des Außenbaus beweist die Villa Media ihre Exklusivität: Bis zu vier Balkone in komfortabler Größe, ein sich über zwei Etagen erstreckender Erker mit kleinem Giebel und große zweiflügelige Fenster mit Klappläden verleihen ihr das Flair des Besonderen.
Und auch von innen hält sie das, was sie von außen verspricht: Hinter der stilvoll schlichten Fassade verbergen sich gediegener Wohnkomfort und jede Menge liebenswerter Details: Der Grundriss erweist sich als gelungene Mischung aus kompakter und funktioneller Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m² (Außenmaße 17,50x 9,60 m) ist im Erdgeschoss neben einem Hauswirtschaftraum ein Wohn-Ess-Bereich angesiedelt, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Der angrenzende Wintergarten vergrößert den Wohnbereich zusätzlich und ist der ideale Sitzplatz für die kalte Jahreszeit. Eine doppelflügelige Tür, die das Wohnzimmer von der geräumigen Diele abtrennt, gibt bereits vom Eingang aus den Blick in den Garten frei. Praktisch die direkte Verbindung zur Garage, die vom Flur aus über den Hauswirtschaftsraum erreicht wird. Die große Küche kann sowohl vom Flur als auch direkt vom Wohnzimmer aus betreten werden.
Das Obergeschoss besticht durch ein großes Studio zwischen den beiden Balkonen der Nord- und Südseite. Hier sind ein üppig dimensioniertes Schlafzimmer mit Ankleide sowie Zugang zum Frühstücksbalkon vorgesehen. Direkt gegenüber liegt das komfortable Bad und ein Kinderzimmer beide mit direktem Zugang zum Westbalkon. Hohe Fenstertüren in allen Etagen lassen viel Licht hinein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im ganzen Haus.
In der Grundkonzeption ist die Villa Media mit einem Walmdach versehen. Sie kann jedoch alternativ auch mit Satteldach und ohne Klappläden geplant werden.
In der Reihe der Toskana-Villen von Waldberg-Haus sind außerdem verfügbar die Villa Bellissimo mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² sowie die Villa Massimo mit einer Wohnfläche von ca. 300 m².
Nähere Informationen über die Waldberg-Villa Media sowie über die Toskana-Villen Von Waldberg-Haus sind erhältlich auf der Internet-homepage von Waldberg-Haus unter www.waldberg-haus.de
Dem großzügigen Konzept der Außengestaltung entspricht hinter der sonnengelben Fassade mit ihren weißen Stuckelementen eine gelungene Mischung aus kompakter und funktioneller Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 300 m² ist im Erdgeschoss neben einem Raum für die Haustechnik und dem Hauswirtschaftsraum genügend Platz für einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Durchgang zur Küche. Wohnbereich und Küche werden über den Eingangsflur erschlossen. Ebenso der in sich abgeschlossene Bürotrakt, der aus einem Vorraum sowie dem eigentlichen Arbeitsraum besteht. Große Fenster und Glastüren lassen viel Licht hinein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im ganzen Erdgeschoss und geben den Weg auf eine rund 60 m² große Terrasse frei. An kühleren Abenden oder bei schlechterem Wetter kann man im überdachten und dreiseitig geschlossenen Freisitz schöne Stunden mit Freunden im Garten verbringen. Bei Dunkelheit verbreitet der beleuchtete Pool Urlaubsstimmung.
Drei weitere geräumige Zimmer sowie zwei Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier sind das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer vorgesehen. Dabei kann der Elternbereich mit eigenem Bad als in sich abgeschlossene Einheit geplant werden. Den Kindern steht ein weiteres Bad zur Verfügung. Zusätzlich ist im Obergeschoss ein kleiner Raum für Gäste vorgesehen. Ein großer Balkon mit geschwungener Balustrade erstreckt sich über die gesamte Breitseite des Hauses.
Nähere Informationen zum Angebot von Waldberg-Haus unter Firmenname, Straße, PLZ/Ort, Tel., Fax sowie unter www.Waldberg-Haus.de
