wbg Nürnberg saniert Wohngebäude in der Ingolstädter Straße zu 4-Liter-Haus
Berlin/Nürnberg, 7. Oktober 2004 Mit einem innovativen Sanierungsansatz hat die wbg-Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Nürnberg mbH den Energiebedarf des Gebäudes in der Ingolstädter Straße 139-141 um fast 85 Prozent gesenkt. Das Gebäude der wbg ist das erste Sanierungsvorhaben, das im Rahmen des bundesweiten Pilotprojekts Niedrigenergiehaus im Bestand fertig gestellt wird. Der Energiebedarf wurde auf jährlich nur 40 kWh pro Quadratmeter gesenkt, was etwa 4 Litern Heizöl entspricht. Das 4-Liter-Haus bleibt damit weit unter dem Wert, den der Gesetzgeber für Neubauten vorschreibt. Nur sechs Monate nach Beginn der Bauarbeiten konnten heute die ersten Mieterinnen und Mieter einziehen. Dieses Sanierungsvorhaben bringt Vorteile für alle Seiten. Die Mieter zahlen weniger Nebenkosten, der Gebäudebestand der wbg wird aufgewertet und die Umwelt profitiert von einem geminderten CO2-Ausstoß. Impulse für das ansässige Baugewerbe und Handwerk sind ein weiterer positiver Nebeneffekt, sagt Horst Förther, Bürgermeister der Stadt Nürnberg.
Die Deutsche Energie-Agentur (dena) hat das Pilotprojekt im November 2003 gestartet, um die Energieeinsparpotenziale von energetischen Altbausanierungen besser zu nutzen. In der Sanierungspraxis zeigt sich, dass die zur Verfügung stehenden Energiespartechnologien und Forschungskenntnisse nur unzureichend angewendet werden. Unser Ziel ist es deshalb, mit dem Pilotprojekt Informationslücken zu schließen, den Wissenstransfer zu beschleunigen und möglichst große Nachahmungseffekte auszulösen, sagt Ute Czylwik, Projektleiterin der dena, in Nürnberg.
Beim dena-Pilotprojekt werden in allen Teilen der Bundesrepublik mehr als 20 Wohngebäude, die vor 1979 erbaut wurden, energetisch saniert. Ihr Energiebedarf soll nach der Sanierung nur noch bei jährlich höchstens 40, 50 oder 60 kWh pro Quadratmeter liegen.
Diese Projekte haben Modellcharakter und sollen ihre Erfahrungen an Planungsbüros und Wohnungsunternehmen in den Regionen weitergeben.
Das Gebäude in der Ingolstädter Straße ist in der Wohnanlage Hasenbuck gelegen, die Anfang der 50er Jahre erbaut wurde. Im Zuge der Sanierung wurden die vier Kleinwohnungen in jedem Geschoss zu zwei Dreizimmerwohnungen zusammengelegt. Das Wohnhaus hat eine hoch gedämmte Gebäude-Außenhülle erhalten sowie Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung. Darüber hinaus wurden die alten Kohle-, Öl- und Gasöfen durch eine fernwärmeversorgte Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung ersetzt.
