Fenstertausch im Altbau
Sanierung mit Warmglas: weniger Heizkosten
Fenster mit modernem Warmglas sparen Geld / 2006 kommt der Energiepass
In Altbauten geht durch Uralt-Fenster viel Heizenergie verloren. Grund dafür ist häufig Einfachglas oder veraltetes Isolierglas. Der Tausch gegen Fenster mit modernem Warmglas (z. B. iplus S von Interpane) lohnt sich: Der Heizenergie-Bedarf sinkt und damit die Kosten. Von der geringeren "zweiten Miete" profitieren auch die Eigentümer, denn sie können ihre Immobilie leichter vermieten. Außerdem steigt mit der Modernisierung der Wert des Hauses. Spätestens 2006 wird der Energiebedarf eines Gebäudes noch deutlicher zum Entscheidungskriterium für Mieter und Käufer: Dann dokumentiert der neue Energiepass den Bedarf auch in Altbauten.
Bei Fenstern mit modernem Warmglas (z. B. iplus S von Interpane) sinkt allein der Wärmeverlust über das Glas um bis zu 60 Prozent. Wer die Fenster wechselt, spart also im nächsten Winter bares Geld. Modernes Warmglas funktioniert ganz einfach: Eine hauchdünne, praktisch unsichtbare Edelmetall schicht auf einer der Scheiben hält die Wärme im Haus, lässt aber viel Sonne herein. Sind die Rahmen intakt, können auch nur die Scheiben gewechselt werden. Der Aufwand ist gering: Erfahrene Handwerker ersetzen sie bei einem Einfamilienhaus in der Regel an einem Tag - ohne viel Lärm und Schmutz.
Energiepass schafft Transparenz
Ab 2006 ist der sogenannte Energiepass auch für Altbauten bei Verkauf oder Vermietung Pflicht. Er gibt Auskunft über den Energiebedarf eines Hauses und wird somit zum Kriterium auf dem Markt - wie heute schon bei Kühlschränken oder Waschmaschinen. So wird transparent, wie viel Energie ein Haus "schluckt". Da Warmglas den Energiebedarf des Hauses deutlich senkt, beeinflusst das die Klassifizierung im Energiepass.
