Jetzt noch günstige Konditionen für Hausbau sichern
Die bevorstehende Mehrwertsteuererhöhung ab 2007 und der allgemeine Zinsanstieg bewegen viele Bauherren zum schnellen Handeln: Wer sein Haus vor Jahresende fertig stellt, baut noch zum jetzigen Mehrwertsteuersatz von 16 Prozent. Was viele nicht wissen: Entscheidend für die Höhe des Steuersatzes ist das Datum der Übergabe des neuen Eigenheims an den Bauherrn. Wird die Immobilie erst im nächsten Jahr fertig gestellt und übergeben, so muss der Bauherr den erhöhten Steuersatz von geplanten 19 Prozent bezahlen, erläutert Lars Neugebauer, Geschäftsführer der auf Baufinanzierung spezialisierten IBG-Finanz und zugleich Geschäftsführer der IBG-Haus-Unternehmensgruppe. Das sind Kosten, die zu einer Mehrbelastung führen, die sich vermeiden ließe. Weiterer Vorteil einer zügigen und effektiven Planung: Die Zinsen sind zwar auf einem historischen Tiefststand, ziehen jedoch langsam wieder an.
Wer also den Bau eines Eigenheims plant, sollte die Entscheidung nicht auf die lange Bank schieben. Dennoch müssen Bau und Finanzierung solide geplant werden, rät Neugebauer: Falsche Beratung und übereilte Entscheidungen können über viele Jahre mit unübersehbaren Folgekosten verbunden sein. Darüber hinaus lohnt es sich auch, die verschiedenen Fördermöglichkeiten zu prüfen, die die KfW-Bank mit öffentlichen Mitteln bezuschusst. Und: bundeslandbezogene öffentliche Kreditprogramme eröffnen weitere Förderungsmöglichkeiten beim Bau des Eigenheims.
Die IBG-Finanz ist ein Unternehmen der IBG-Gruppe, die zu den führenden deutschen Massivhausanbietern gehört. Bei der IBG-Finanz arbeiten spezialisierte Bankkaufleute, die die gesamte Baufinanzierungsabwicklung inklusive Konditionenverhandlung mit Kreditgebern, Antrag auf Fördermittel und Kreditabschluss übernehmen. Sie bieten Kunden dabei nicht nur eine persönliche Beratung und Betreuung auch außerhalb der üblichen Öffnungszeiten der Banken, sondern haben Zugriff auf besonders attraktive Zinskonditionen und einen Überblick über die bundesweiten und bundeslandspezifisch unterschiedlichen Förderprogramme.
IBG-Finanz übernimmt die Vermittlung von Finanzierungen insbesondere für die von IBG-Haus vertriebenen Massivhäuser aber auch für Objekte anderer Anbieter sowie für Anschlussfinanzierungen.
Weitere Informationen unter www.ibg-haus.de und www.ibg-finanz.de.
