Der Verkäufer eines gebrauchten Hauses haftet nicht immer für schwere Mängel. Das gilt zumindest dann, wenn im Vertrag ein Mängelausschluss vereinbart wurde und dem Verkäufer auch keine arglistige Täuschung nachgewiesen werden kann. Schließt der Verkäufer eines älteren Hauses vertraglich jegliche Gewährleistung aus, so haftet er dem Käufer gegenüber nicht für schwerwiegende Mängel.
» Vorsicht beim Kauf einer sanierten Altbauwohnung / Verkäufer haftet nur für Mängel, die er erkannt hat oder hätte erkennen müssen
Haus & Grund Deutschland - Zentralverband der Deutschen Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer e.V.
Hausbesitzer haftet nicht immer für Schäden durch Schneelawinen
Gerichte nehmen die Verkehrssicherungspflicht von Immobilienbesitzern sehr ernst. Allerdings hat diese Verantwortung nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS auch ihre Grenzen: Wenn sich in einer prinzipiell eher schneearmen Gegend eine Dachlawine löst und Schäden verursacht, haftet der Hauseigentümer nicht.
