Hallo,

Beide Seiten, der Handwerker und der Bauherrn sind bei der Bauabnahme, bei Baumängel und bei den Bauleistungen im Allgemeinen an Fristen gebunden, werden diese nicht eingehalten kann es f&uuml

Hi zusammen,

Hallo,

Nach meinem Einzug habe ich einige Mängel entdeckt, die nun behoben werden müssen. Der Wasserhahn auf der Spüle ist nicht richtig montiert.

Wir haben unseren Keller als weiße Wanne herstellen lassen, so auf jedenfall die Baufirma...

An den Kellerdecken unseres neuen Keller ( ca. vor 2 Monaten erstellt ) bilden sich sogenannte Haarrisse fast überall, soweit ich mich auskenne handelt es sich bei den Decken um Filigranfertigdecken die als ganze Platten geliefert worden sind, verlegt, Unterstützt und dann nachträglich vom Bauunternehmen noch betoniert worden, so ca. 15 cm Beton ist noch auf die Fertigdecke gekommen. Ist so ein Haarriss ein Mangel oder wie die Baufirma uns sagt "ganz normal" sollten wir eine Putzgitter drüberspannen und mit Innenputz verkleiden ???

Laut einigen Hersteller von Dachziegel / Dachpfannen geben diese eine Garantie von bis zu 30 Jahren...
Laut einigen Bauherren treten gerade bei Dachziegel in letzer Zeit Probleme auf, nach einigen Jahren ( hier bei den Bilder nach ca. 7 Jahren ) fangen Dachziegel an zu "zerbröseln"...

Hier im Forum haben ein paar Bauherren nachgefragt:

Mängel Dachziegel

Gerade wenn es im Gewerbebau schnell gehen muß ( Hallenbau ) wird in den letzten Jahren fast nur noch mit Fertigteile gebaut, d.h. im Werk werden passende Wände und Decke aus Beton hergestellt und per Lkw zur Baustelle geliefert, dort können diese ohne Verzörgerung per Baukran/Kranfahrzeuge aufgestellt werden, Unterbrechungen durch schlechtes Wetter usw. gibt es nicht, ähnlich wie beim Fertighaus im Privatbau wird so innerhalb von Tagen ! eine komplette Gewerbehalle aufgebaut.

Gerade beim Dämmen mit Dämmwolle und Co. ( hier Kerndämmung ) sollte man genau und fachgerecht Arbeiten, später ist ein Beseitigen der Mängel hinter einer Klinkerfassade nur mit großem Aufwand möglich...

Warum hier die Ecke der Klinkerfassade nicht waagerecht steht ist nicht klar, nach dem Abbinden des Mörtel wird diese kleine Wand auf jedenfall neu verklinkert werden müssen...
warum das nicht direkt beim beenden der Klinkerarbeiten entdeckt worden ist bleibt wohl ein Rätsel... Auf jedenfall kann diese Klinkerfläche so nicht bleiben !

Natürlich gibt es beim Bauen eines Hauses Probleme, auch der beste Bauherr, der beste Architekt oder Bauträger kann nicht zu 100 % Garantieren das Probleme oder Mängel auftreten können. Wenn ein solcher Mangel auftritt, gibt es aber fast immer eine Problemlösung wenn alle Beteiligten zusammenarbeiten, wenn die Baupartner aber in Streß oder Streit ausbrechen ist eine Lösung der Probleme meisten mit mehr Arbeit und mehr Kosten Verbunden.

Der Verkäufer eines gebrauchten Hauses haftet nicht immer für schwere Mängel. Das gilt zumindest dann, wenn im Vertrag ein Mängelausschluss vereinbart wurde und dem Verkäufer auch keine arglistige Täuschung nachgewiesen werden kann. Schließt der Verkäufer eines älteren Hauses vertraglich jegliche Gewährleistung aus, so haftet er dem Käufer gegenüber nicht für schwerwiegende Mängel.

Mängel ohne Ende - Doppelhaushälfte B

Pfusch am Bau, Sonderband

Dieter Ansorge
2004, 131 S., 129, meist farb. Abb., Kartoniert
ISBN 978-3-8167-6607-0 | Fraunhofer IRB Verlag
EUR 19,80 Eine Doppelhaushälfte in Standardbauweise, ohne Extravaganzen und Sonderwünsche, von einem Bauträger aus einer Hand geplant und gebaut - da kann man eigentlich nicht viel falsch machen. Sollte man meinen!