halle alle,

wir haben ein für uns gutes Angebot für ein Haus ( Fertighaus ) erhalten und würden dies gerne kaufen, super Grundstück, super Lage und von dem was wir bisher gesehen haben auch ein guter Zustand des Fertighauses obwohl es Baujahr 1980 ist !

Ich will in kürze mit dem Bau meines Hauses beginnen und bin jetzt in der Planung mit meinem Architekten,was meint Ihr, was ist besser, ein Haus als Fertighaus oder als ganz normales stabiles Massivhaus - Stein auf Stein ??? Sind die Kosten sehr unterschiedlich ? oder was sonst noch ??

Danke und Gruß

Fast jeder kennt heute den Traum von den eigenen vier Wänden. Während es früher noch üblich war, das eigene Häuschen zu kaufen, ist dies heute nicht mehr die Regel. Die Menschen legen zunehmend mehr Wert auf Individualität und planen bzw. bauen ihr Traumhaus demzufolge auch selbst. Doch bevor man mit dem Bau des Eigenheims beginnt, sind einige Überlegungen anzustellen. Diese resultieren vor allen Dingen daraus, dass man erst einmal in Erfahrung bringen muss, was man genau will.

Wilhelmshaven hat rund 82.000 Einwohner. Das Bild der Stadt ist vor allem dadurch geprägt, dass Wilhelmshaven heute der größte Standort der deutschen Marine ist, wie auch der zweitgrößte der Bundeswehr. Darüber hinaus hat Wilhelmshaven auch dadurch eine sehr große Bedeutung, weil der sich dort befindliche Tiefwasserhafen der größte Erdölumschlagplatz Deutschlands ist.

Neben der „ normalen „ Erstellung eines Hauses in Massivbauweise gibt es natürlich auch die Fertigbauweise, dabei wird das komplette Haus ( Fertighaus ) schon im Betrieb ( Halle ) vorgefertigt und in einzelnen Teilen zur Baustelle transportiert, dort wird mit Hilfe eines Kranes oder Kranwagens das Fertighaus nach und nach aufgestellt, zuerst die Außenwände, dann die Innenwände, die Decken und das Dach. Ein Fertighaus kann aus Holz ( Holzhaus ) oder Beton ( Betonfertigteile ) sowie aus Stein ( Ytongfertigwände, Porotonfertigwände ) bestehen.

Wie in fast jedem Berufszweig möchten auch im Bereich des Hausbaus die meisten Bauherren vor der Vergabe des Auftrages einige Referenzen sehen.

Bauherren wollen wissen was,wo und wie ein Unternehmen einen fertigen Auftrag ( Massivhaus Bauen, Klinker Fassade usw. ) erledigt hat, deshalb sollte jede Baufirma eine Referenzmappe und einen passenden Internetauftritt mit erfolgreichen Baustellen sein eigen nennen, dann ist dieser Teil der Auftragsvergabe schnell erledigt !

In der Referenzliste/Mappe/Internetauftritt sollte enthalten sein:

Anschrift der Baustellen

Seit Jahrzehnten stößt man immer wieder auf das Fertighaus-Prinzip.
Doch was bedeutet das überhaupt? Fertighäuser werden von einem Hersteller weitgehend vorgefertigt, indem ganze Fertigteilmodule hergestellt werden.
Das sind z.B. ganze Wände mit Fenstern, Wände mit Türzargen oder verschiedene Dachformen. Deshalb gelegentlich auch die Bezeichnung von Fertighäusern auch als Fertigteilhaus. Auf der Baustelle werden diese Fertigteilmodule dann in Bestzeit zu einem kompletten Haus zusammengesetzt.

Jeder Bauherr steht muß vor der Planung die Entscheidung treffen ob das Haus als Fertighaus oder Massivhaus gebaut werden soll.
Beide Haustypen haben Vor- und Nachteile, z.B. ist das Fertighaus in einigen Tagen soweit fertig das mit den Innenarbeiten begonnen werden kann, dagegen erbringt das Massivhaus später beim Verkauf meistens einen höheren Verkaufspreis.

Letztendlich gibt der Preis und die Qualität den Ausschlag, deshalb sollte jeder Bauherr genau überlegen ob es ein Fertig- oder Massivhaus wird...

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