Streitthema Nummer 1: Die zweite Miete

Rund 41 Milliarden Euro müssen jährlich für die Nebenkosten des Wohnens gezahlt werden. Diese so genannte „zweite Miete“ steigt von Jahr zu Jahr weiter an und löst immer öfter Streit und Diskussionen zwischen Mietern und Vermietern aus. Überprüfungen der Abrechnungen haben ergeben, dass jede zweite Abrechnung fehlerhaft und falsch ist. Auch deshalb dreht sich zwischenzeitlich jede dritte Rechtsberatung der 330 örtlichen DMB-Mietervereine um Betriebskosten. Die häufigsten Streitpunkte sind:

Bessere Wärmedämmung rechtfertigt höhere Miete

Mit Staffelmieten Ärger bei der Mieterhöhung vermeiden / Alternativ kann der Vermieter die Miete binnen drei Jahren um bis zu 20 Prozent der Ausgangsmiete erhöhen
IVD Immobilienverband Deutschland, (ehemals Verband Deutscher Makler für Grundbesitz, Hausverwaltung und Finanzierungen

(Verbandspresse, 17.03.2005 14:10)

Spielraum bei der Gewerbemiete nicht voll ausreizen / Mietpreise dürfen bei Gewerbeimmobilien 100 Prozent über der ortsüblichen Miete liegen
IVD Immobilienverband Deutschland, (ehemals Verband Deutscher Makler für Grundbesitz, Hausverwaltung und Finanzierungen

(Verbandspresse, 06.04.2005 14:15)

Modernisierungsarbeiten rechtzeitig ankündigen / Vermieter, die modernisieren wollen, müssen dies ihren Mietern drei Monate im Voraus ankündigen / Die Kosten für die Arbeiten können auf die Miete umgelegt werden
IVD Immobilienverband Deutschland, (ehemals Verband Deutscher Makler für Grundbesitz, Hausverwaltung und Finanzierungen

(Verbandspresse, 18.07.2005 13:30)

BGH-Urteil ermöglicht mehr Flexibilität bei Mieterhöhungen / Vermieter dürfen Miete auch dann erhöhen, wenn sie sich bereits innerhalb der Spanne für die ortsübliche Vergleichsmiete bewegt / Sowohl Vermieter als auch Mieter profitieren von dem Urteil
IVD Immobilienverband Deutschland, (ehemals Verband Deutscher Makler für Grundbesitz, Hausverwaltung und Finanzierungen

(Verbandspresse, 17.08.2005 10:39)

BGH-Urteil ermöglicht mehr Flexibilität bei Mieterhöhungen / Vermieter dürfen Miete auch dann erhöhen, wenn sie sich bereits innerhalb der Spanne für die ortsübliche Vergleichsmiete bewegt / Sowohl Vermieter als auch Mieter profitieren von dem Urteil
IVD Immobilienverband Deutschland, (ehemals Verband Deutscher Makler für Grundbesitz, Hausverwaltung und Finanzierungen

(Verbandspresse, 17.08.2005 10:39)

Hartz IV: Kommunen müssen Mietern sämtliche Kosten ihrer Wohnung bei der Miete erstatten
VNW Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V.

(Verbandspresse, 27.09.2005 15:25)

Wer bei der Miete schlampt, riskiert die Kündigung

Wer bei der Miete schlampt, riskiert die Kündigung

Auf wenige andere Dinge reagieren Wohnungs- und Hauseigentümer so allergisch wie auf unregelmäßig eingehende Mietzahlungen. Mit einem Mieter in Berlin-Wedding war – wie durchaus üblich – vereinbart worden, dass er jeweils zum dritten eines Monats im voraus bezahlen müsse. So weit die Theorie.

» 114.000.000.000 Euro Miete zahlen Deutschlands Mieter an ihre Vermieter
Deutscher Mieterbund e.V. (DMB)

(Verbandspresse, 04.04.2006 12:09)

(Berlin) - 114.000.000.000 Euro Miete zahlen Deutschlands Mieter an ihre Vermieter, informiert der Deutsche Mieterbund (DMB) in der April-Ausgabe der MieterZeitung. Soweit tatsächlich die Mietrückstände – wie von den Eigentümerorganisationen behauptet – im Jahr 2005 2,2 Milliarden Euro ausmachen, wären das 1,93 Prozent.

» 114.000.000.000 Euro Miete zahlen Deutschlands Mieter an ihre Vermieter
Deutscher Mieterbund e.V. (DMB)

(Verbandspresse, 04.04.2006 12:09)

(Berlin) - 114.000.000.000 Euro Miete zahlen Deutschlands Mieter an ihre Vermieter, informiert der Deutsche Mieterbund (DMB) in der April-Ausgabe der MieterZeitung. Soweit tatsächlich die Mietrückstände – wie von den Eigentümerorganisationen behauptet – im Jahr 2005 2,2 Milliarden Euro ausmachen, wären das 1,93 Prozent.

Miete zahlen im Alter - nicht mit einem eigenen Haus

Bereits nach 30 Jahren entsprechen die Kosten einer Mietwohnung fast denen eines Neubaus - doch bei Eigenheimbesitzern bleibt im Alter mehr Geld im Portemonnaie.

Zufriedene Bewohner trotz höherer Miete