Umbauter Raum richtig berechnen

Die kosten eines Hauses werden ja eigentlich immer mit "umbauter Raum " angegen, wie kann man den einfach und schnell den umbauten Raum eines Hauses ausrechnen ? Das Haus um das es geht ist: 12 Meter lang, 9 Meter tief und besteht aus zwei Geschoßen, je ca. 2,5 Meter Wohnraumhöhe. Kann man aus diesen Angaben schon den umbauten Raum errechnen ?