Fertighaus als Normalhaus für 300.000 Euro??

Nachdem wir uns lange auf dem Market für Fertighäuser umgesehen haben, möchten wir nun doch mit einem Architekten bauen. Er sagte uns, dass wir mindestens 300.000 Euro für das Haus, das wir planen, bezahlen müssten. Eigentlich wollten wir aber für nur 190.000 Euro bauen, mit einer zusätzlichen Investition in Höhe von etwa 30.000 Euro für Eigenleistungen. Ist ein solcher Finanzrahmen realistisch? Der Architekt hat auch gemeint, dass wir ca. 60.000 Euro sparen würden, wenn wir bei der Planung und Durchführen selber Hand an legen und Eigenleistungen erbringen. Es soll ein schlichtes Haus werden, ohne Wintergarten, ohne Gauben, ohne Erker. Wir möchten ein Satteldach haben, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer und eine Küche, 2 Badezimmer (eins für die Gäste) und einen Keller sollte das Haus haben. Insgesamt hat es eine Fläche von ungefähr 140 Quadratmetern, 110 qm davon sind Wohnfläche.