Höherer Wohnkomfort und geringere Kosten durch stromgeführte Hauswärmetechnik
Der Energiebedarfsausweis, kurz: Energiepass, kommt! Das Pflichtdokument informiert Mieter und Käufer ab 2006 allgemeinverständlich über den Energiebedarf und die energetische Effizienz ihrer Wunschimmobilie. Wer sein Haus oder seine Wohnung auch vom kommenden Jahr an rentabel verkaufen oder vermieten möchte, sollte die eigenen vier Wände deshalb noch in diesem Jahr umfassend modernisieren, empfiehlt der Fachverband für Energie-Marketing und -Anwendung (HEA) e.V. beim VDEW. Denn: Immobilien, die für die Zukunft gerüstet sind, erzielen schon bald einen deutlich höheren Marktwert. Zudem profitieren Eigentümer wie Mieter vom gestiegenen Wohnkomfort, niedrigeren Heiz- und Betriebskosten sowie einem erheblich geringeren Bedarf an Primärenergie - vor allem dann, wenn sie auf stromgeführte Hauswärmetechnik setzen wie Wärmepumpen, dezentrale Warmwasserbereitungssysteme oder Wohnungslüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung.Für Modernisierungen gibt es kein Patentrezept, da jedes Projekt mit anderen Voraussetzungen an den Start geht. Grundsätzlich empfiehlt es sich jedoch, die vorhandenen Investitionsmittel optimal einzusetzen und staatliche Fördermittel konsequent auszuschöpfen. Das Allerwichtigste ist und bleibt aber die fachkundige Beratung. Sie ist ein Muss und gewährleistet, dass die Modernisierung bedarfsgerecht erfolgt.
Energiekosten werden vor allem spürbar verringert, wenn die alte Heizungsanlage modernisiert oder ausgetauscht wird.
Wohlfühlklima für Alt- und Neubau
Nicht nur Neubau-, auch Altbaubesitzer können aus einer breiten Palette innovativer stromgeführter Haustechnikanlagen wählen. Diese reichen vom einfachen Wandheizgerät für den neuen Hobbyraum bis hin zur High-Tech-Wärmepumpe, die den veralteten Ölheizkessel ersetzt. Saubere und gesunde Raumluft bietet der nachträgliche Einbau von Einzelraum-Lüftungsgeräten mit Wärmerückgewinnung. Mit integriertem Wärmespeicher präsentieren sich diese Geräte als vollwertiges Heizsystem - vorausgesetzt, das Gebäude ist gut wärmegedämmt. Eine umfassende Modernisierung ermöglicht sogar den Einbau eines zentralen Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung. Dezentrale Warmwasserbereitungssysteme, die direkt an der Zapfstelle installiert sind, verringern den Wasser- und Energiebedarf: Wegen der kurzen Leitungswege steht warmes Wasser nach Öffnen des Wasserhahns sofort und ohne Energieverluste zur Verfügung.
