Vorschriften, Rechte, Pflichten und Co. im Mietrecht für Deutschland.
Die Vorschriften eines Mietvertrags sind im Bürgerlichen Gesetzbuchs (kurz BGB) festgehalten. Hierbei gibt es zwingende Vorschriften, von denen nicht abzuweichen ist, wenn sich hieraus Nachteile für den Mieter ergeben. Ansonsten ist eine freie Aushandlung des Mietvertrags zwischen Mieter und Vermieter möglich. Der Vermieter ist verpflichtet, dem Mieter beispielsweise die vermietete Wohnung so zu überlassen, wie diese im Vertrag festgehalten ist.
Ist dies nicht der Fall, kann der Mieter eine Mietminderung in Anspruch nehmen oder einen Teil der Miete zurückbehalten. Auch hat der Vermieter die Möglichkeit, die Miete zu erhöhen, wenn alle im BGB definierten Formalien eingehalten wurden. Eine Kündigung hat in schriftlicher Form zu erfolgen, sollte diese vom Vermieter eingereicht werden, muss diese ausreichend begründet sein.
