Kleines Stück der Aussenfassade am Eingang reparieren

An ein paar Stellen am Hauseingang löst sich so langsam der Putz, sieht so aus als wenn dieser Bereich bei Regen sehr naß wird, vielleicht deswegen ? Das Haus selbst ist aus Porenbeton gebaut worden, Garantie - Gewährleistung haben wir keine mehr vom Bauträger da das Haus älter als 5 Jahre ist,d.h. wir müssen den Schaden/Mangel oder was auch immer das mit dem losten Putz auch ist selbst beheben lassen auf unsere Kosten... Ich denke mal das der Bereich trocken gemacht werden muß, der alte Puzt abgeschlagen und neu verputz wird, so stelle ich mir die Beiarbeit Sache vor, bitte pauschal einen Preis für die Arbeiten anbieten.