Kompakt und variabel
Das Waldberg Landhaus bietet mit drei Grundrissvarianten und einem Erker fast grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten
Fast grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten bietet das Waldberg Landhaus 140. Waldberg bietet damit außerdem ein Haus, bei dem der Bauherr den Außenbau durch unterschiedliche Gestaltungselemente wie den Anbau eines Erkers, durch Gauben und flexible Fensteranordnung sowie durch verschiedene Dachgestaltungen ergänzen und so zum unverwechselbaren eigenen Haus ausbauen kann. Es ist außerdem in drei unterschiedlichen Grundrissvarianten mit einer Wohnfläche von 110 m², 125 m² oder 140 m² erhältlich.
Mit viel Raum für die Bedürfnisse einer Familie präsentiert sich das Waldberg-Landhaus 140. Bei fast quadratischem Grundriss zeichnet es sich innen und außen durch eine klare Struktur und eine besonders effiziente Raumnutzung aus. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 140 m² bietet das Haus einen großzügigen Wohn-Essbereich mit allen notwendigen Funktionsbereichen und einem ansprechendem Eingangsbereich im Erdgeschoss. Drei weitere Zimmer und ein großes Bad sind im Obergeschoss. Der Keller, der auf Wunsch gegen Aufpreis erhältlich ist, bietet zusätzlich einen Technikraum, sowie Platz für Hobbys, Vorräte und die Hauswirtschaft.
Das zweigeschossige Haus mit Satteldach überzeugt vor allem durch seine übersichtliche und ökonomische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gelangt man über eine großzügige Diele im Eingangsbereich direkt ins große Wohn-Ess-Zimmer. Im Flur rechts vom Eingang befindet sich der Treppenaufgang ins Obergeschoss, gegenüber ist das Gäste-WC und ein zusätzlicher Raum, der etwa als Arbeitszimmer genutzt werden kann, angeordnet. Die Küche ist über den Flur sowie durch das Wohn-Ess-Zimmer erreichbar.
Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses, bei den Grundrissplanungen mit 125 m² bzw. 140 m² ist es im Winkel angelegt. In allen drei Varianten kann es praktisch mit Essecke und Couchgarnitur eingerichtet werden.
Ein Durchgang führt in die Küche, die in allen drei Ausführungen so geräumig geplant ist, dass auch hier noch genug Platz für einen zusätzlichen Essplatz ist. Der gesamte Bereich bildet so eine in sich abgeschlossene Einheit und kann damit seiner Aufgabe als Kernbereich des Familienlebens gerecht werden.
Das Obergeschoss, das über eine elegant geschwungene Treppe erreicht wird, ist in vier etwa gleich große Segmente aufgeteilt. Dabei liegen das Elternschlafzimmer sowie ein eventuell als Kinderzimmer zu nutzender Raum nebeneinander auf einer Hausseite, ein weiteres großes Zimmer und das geräumige Bad sind gegenüber. Alle Räume sind durch einen kleinen Flur miteinander verbunden, dessen Größe jedoch auf das Nötigste beschränkt ist, um möglichst viel Raum in den Zimmer zur Verfügung zu haben.
Große Fenster und Fenstertüren mit Sprossenverglasung sorgen in allen Etagen für eine überaus helle und freundliche Atmosphäre.
Die Waldberg-Gruppe bietet Ihren Bauherren alle Vorteile von Markenhäusern: Der Einsatz massiver Baustoffe und die Waldberg-Haus Qualitätsgarantie sichern eine Ausführung nach den geltenden DIN-Normen und dem aktuellen Stand der Technik zu. Auf Grund der ausgereiften Konstruktionen und der erprobten Ausführung gibt es für jedes Haus eine fünfjährige Garantie für ein mangelfreies Haus. Die Waldberg-Gruppe garantiert die Fertigstellung eines jeden Waldberg-Hauses zum vereinbarten Zeitpunkt.
Hausdaten
Im vorliegenden Fall wurde Bildmaterial zu zwei regionaltypische Varianten des Waldberg Landhaus 140 beigefügt. Dabei wurde der Giebel in einem Fall als ganzflächig verglaster Baukörper ausgeführt, im anderen Fall als Wintergarten mit Loggia darüber.
Die folgenden Hausdaten gelten für beide Varianten:
Wohnfläche: 140 m² DIN
Außenmaße: 8,5x 11,5 m
Erdgeschoss
Wohnen/Essen: 43,78 m²
Diele: 8,30 m²
Küche: 16,31 m²
Arbeitszimmer: 7,92 m²
WC: 2,59 m²
Dachgeschoss
Eltern: 16,49 m²
Kind 1: 12,31 m²
Kind2: 17,07 m²
Bad: 9,62 m²
Keller (optional)
Technik: 17,66 m²
Keller 1: 12,50 m²
Keller 2: 23,62 m²
Keller 3: 18,17 m²
Dachform: Satteldach
Dachneigung: 22°-42° je nach regionaler Anforderung
Dacheindeckung: Betonpfannen, wahlweise Tonziegel
Bauweise: massives Mauerwerk aus Porenbeton oder Ziegel
Preis: ab 210.000 Euro
Nähere Informationen zum Angebot von Waldberg-Haus unter Firmenname, Straße, PLZ/Ort, Tel., Fax sowie unter www.Waldberg-Haus.de
