Wir wollen mal mit der Kalkulation der Hausbau Kosten anfangen

Hallo, ich und meine Frau möchten jetzt mit der Kalkulation der Kosten beginnen die auf uns zukommen wenn wir Anfangen zu bauen, vor allem die Baunebenkosten kann ich so einfach nicht genau berechnen, da ich nicht weiß was alles dabei zu beachten ist. Ich hab mal folgende Auflistung gemacht: • Massivgarage oder Fertiggarage (3,50x6,00m) : 10.000 EUR • Hausanschlusskosten (Anlieger): 8.000 EUR (Trinkwasser, Abwasser, Strom, Kabel, Telefon) • Baugenehmigungen: 2.000 EUR • Bodengutachten: 600 EUR • Vermessungskosten: 2500 EUR • Baunebenkosten: 5000 EUR (Baustrom/-wasser, Aushub, Bodenarbeiten, etc.) • Pflastern, Zaun und Bepflanzung : 10.000 EUR Kann das jemand so bestätigen ?